RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Petržalka · byty na predaj
Favorite
BA–PETRŽALKA – 3 – izb. byt / ul. LIETAVSKÁ / 70 m2 / balkón
calendar_month83 dní na trhu

BA–PETRŽALKA – 3 – izb. byt / ul. LIETAVSKÁ / 70 m2 / balkón

249 000 €

3 557 €/m²
location_on

Lietavská, Bratislava V - Petržalka

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•70 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

243 424 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 477 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

606 €

Ročný príjem z nájmu

7 269 €

ROIinfo

2.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 249 000 €, nájmu 605,77 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz249 000 €606 €7 272 €2.92%———
Rok 1269 916 €651 €7 812 €2.89%20 916 €7 272 €11.3%
Rok 2292 589 €700 €8 400 €2.87%43 589 €15 084 €23.6%
Rok 3317 166 €753 €9 036 €2.85%68 166 €23 484 €36.8%
Rok 4343 808 €809 €9 708 €2.82%94 808 €32 520 €51.1%
Rok 5372 688 €870 €10 440 €2.8%123 688 €42 228 €66.6%
Rok 6403 994 €935 €11 220 €2.78%154 994 €52 668 €83.4%
Rok 7437 930 €1 005 €12 060 €2.75%188 930 €63 888 €101.5%
Rok 8474 716 €1 080 €12 960 €2.73%225 716 €75 948 €121.2%
Rok 9514 592 €1 161 €13 932 €2.71%265 592 €88 908 €142.4%
Rok 10557 818 €1 249 €14 988 €2.69%308 818 €102 840 €165.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BA–PETRŽALKA – 3 – izb. byt / ul. LIETAVSKÁ / 70 m2 / balkón

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát