RealTracker Slovakia
Favorite
,,Znížená cena" Wealth Group | Na predaj investičný rodinný dom v centre mesta ,, Rajec"
calendar_month433 dní na trhu
-1 000 €

,,Znížená cena" Wealth Group | Na predaj investičný rodinný dom v centre mesta ,, Rajec"

199 000 €

1 244 €/m²
location_on

Rajec, Rajec

homeRodinný domna Predaj160
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

199 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 244 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 046 €

Ročný príjem z nájmu

12 557 €

ROIinfo

6.31%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 199 000 €, nájmu 1 046,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz199 000 €1 046 €12 552 €6.31%
Rok 1215 716 €1 125 €13 500 €6.26%16 716 €12 552 €14.7%
Rok 2233 836 €1 209 €14 508 €6.2%34 836 €26 052 €30.6%
Rok 3253 478 €1 300 €15 600 €6.15%54 478 €40 560 €47.8%
Rok 4274 771 €1 397 €16 764 €6.1%75 771 €56 160 €66.3%
Rok 5297 851 €1 502 €18 024 €6.05%98 851 €72 924 €86.3%
Rok 6322 871 €1 615 €19 380 €6%123 871 €90 948 €107.9%
Rok 7349 992 €1 736 €20 832 €5.95%150 992 €110 328 €131.3%
Rok 8379 391 €1 866 €22 392 €5.9%180 391 €131 160 €156.6%
Rok 9411 260 €2 006 €24 072 €5.85%212 260 €153 552 €183.8%
Rok 10445 806 €2 157 €25 884 €5.81%246 806 €177 624 €213.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

,,Znížená cena" Wealth Group | Na predaj investičný rodinný dom v centre mesta ,, Rajec"

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.