RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
Budova 150m2 + sklad 130m2 + pozemok 600m2, Elektrárenská 1,
calendar_month8 dní na trhu

Budova 150m2 + sklad 130m2 + pozemok 600m2, Elektrárenská 1,

450 000 €

3 000 €/m²
location_on

Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•150 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

371 183 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 475 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 529 €

Ročný príjem z nájmu

18 344 €

ROIinfo

4.08%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 450 000 €, nájmu 1 528,69 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz450 000 €1 529 €18 348 €4.08%———
Rok 1487 800 €1 643 €19 716 €4.04%37 800 €18 348 €12.5%
Rok 2528 775 €1 767 €21 204 €4.01%78 775 €38 064 €26%
Rok 3573 192 €1 899 €22 788 €3.98%123 192 €59 268 €40.5%
Rok 4621 340 €2 042 €24 504 €3.94%171 340 €82 056 €56.3%
Rok 5673 533 €2 195 €26 340 €3.91%223 533 €106 560 €73.4%
Rok 6730 110 €2 359 €28 308 €3.88%280 110 €132 900 €91.8%
Rok 7791 439 €2 536 €30 432 €3.85%341 439 €161 208 €111.7%
Rok 8857 920 €2 726 €32 712 €3.81%407 920 €191 640 €133.2%
Rok 9929 985 €2 931 €35 172 €3.78%479 985 €224 352 €156.5%
Rok 101 008 104 €3 151 €37 812 €3.75%558 104 €259 524 €181.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Budova 150m2 + sklad 130m2 + pozemok 600m2, Elektrárenská 1,

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát