RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · byty na predaj
Favorite
Byty Solivarská Prešov 4-izbový byt s terasou
calendar_month54 dní na trhu

Byty Solivarská Prešov 4-izbový byt s terasou

259 000 €

2 490 €/m²
location_on

Solivarská, Prešov

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•104 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

268 415 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 581 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 100 €

Ročný príjem z nájmu

13 206 €

ROIinfo

5.10%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 259 000 €, nájmu 1 100,49 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz259 000 €1 100 €13 200 €5.1%———
Rok 1280 756 €1 183 €14 196 €5.06%21 756 €13 200 €13.5%
Rok 2304 340 €1 272 €15 264 €5.02%45 340 €27 396 €28.1%
Rok 3329 904 €1 367 €16 404 €4.97%70 904 €42 660 €43.8%
Rok 4357 616 €1 470 €17 640 €4.93%98 616 €59 064 €60.9%
Rok 5387 656 €1 580 €18 960 €4.89%128 656 €76 704 €79.3%
Rok 6420 219 €1 698 €20 376 €4.85%161 219 €95 664 €99.2%
Rok 7455 517 €1 826 €21 912 €4.81%196 517 €116 040 €120.7%
Rok 8493 781 €1 963 €23 556 €4.77%234 781 €137 952 €143.9%
Rok 9535 258 €2 110 €25 320 €4.73%276 258 €161 508 €169%
Rok 10580 220 €2 268 €27 216 €4.69%321 220 €186 828 €196.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Byty Solivarská Prešov 4-izbový byt s terasou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát