Garsónka na predaj - Košice - okolie

arrow_backKošice - okolie · byty na predaj

calendar_month1 deň na trhu

Garsónka moldava

65 000 €

3 250 €/m²

location_on

Košice - okolie

Zobraziť na mape

apartmentGarsónkana Predaj•20 m²

verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Mesačný príjem z nájmuinfo

474 €

Ročný príjem z nájmu

5 689 €

ROIinfo

8.75%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 65 000 €, nájmu 474,07 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia

Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)

Základný(8.4% cena + 8% nájom)

Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)

Ročný prehľad

Rok	Hodnota bytu	Mes. nájom	Ročný nájom	Výnos	Kap. zisk	Kum. nájom	Celk. ROI
Teraz	65 000 €	474 €	5 688 €	8.75%	—	—	—
Rok 1	70 460 €	510 €	6 120 €	8.69%	5 460 €	5 688 €	17.2%
Rok 2	76 379 €	548 €	6 576 €	8.61%	11 379 €	11 808 €	35.7%
Rok 3	82 794 €	589 €	7 068 €	8.54%	17 794 €	18 384 €	55.7%
Rok 4	89 749 €	633 €	7 596 €	8.46%	24 749 €	25 452 €	77.2%
Rok 5	97 288 €	681 €	8 172 €	8.4%	32 288 €	33 048 €	100.5%
Rok 6	105 460 €	732 €	8 784 €	8.33%	40 460 €	41 220 €	125.7%
Rok 7	114 319 €	787 €	9 444 €	8.26%	49 319 €	50 004 €	152.8%
Rok 8	123 922 €	845 €	10 140 €	8.18%	58 922 €	59 448 €	182.1%
Rok 9	134 331 €	909 €	10 908 €	8.12%	69 331 €	69 588 €	213.7%
Rok 10	145 615 €	977 €	11 724 €	8.05%	80 615 €	80 496 €	247.9%

Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Garsónka moldava

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.

linkOdkaz na inzerát