RealTracker Slovakia
Favorite
Pozemok Bratislava Mokráň Záhon 695 m2
calendar_month591 dní na trhu
-40 000 €

Pozemok Bratislava Mokráň Záhon 695 m2

240 000 €

345 €/m²
location_on

Mokráň Záhon, Bratislava II - Ružinov

landscapePozemokna Predaj695

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 038 842 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 495 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 240 000 €, nájmu 22 587,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz240 000 €22 588 €271 056 €112.94%
Rok 1260 160 €24 282 €291 384 €112%20 160 €271 056 €121.3%
Rok 2282 013 €26 103 €313 236 €111.07%42 013 €562 440 €251.9%
Rok 3305 703 €28 060 €336 720 €110.15%65 703 €875 676 €392.2%
Rok 4331 382 €30 165 €361 980 €109.23%91 382 €1 212 396 €543.2%
Rok 5359 218 €32 427 €389 124 €108.33%119 218 €1 574 376 €705.7%
Rok 6389 392 €34 859 €418 308 €107.43%149 392 €1 963 500 €880.4%
Rok 7422 101 €37 474 €449 688 €106.54%182 101 €2 381 808 €1068.3%
Rok 8457 557 €40 284 €483 408 €105.65%217 557 €2 831 496 €1270.4%
Rok 9495 992 €43 306 €519 672 €104.77%255 992 €3 314 904 €1487.9%
Rok 10537 655 €46 554 €558 648 €103.9%297 655 €3 834 576 €1721.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Pozemok Bratislava Mokráň Záhon 695 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.