RealTracker Slovakia
Favorite
Hľadáte miesto, kde si naozaj oddýchnete?
calendar_month23 dní na trhu

Hľadáte miesto, kde si naozaj oddýchnete?

18 900 €

24 €/m²
location_on

Modra

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj783

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

160 363 €

Priemerná cena za m² v oblasti

205 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 18 900 €, nájmu 650,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz18 900 €651 €7 812 €41.33%
Rok 120 488 €700 €8 400 €41%1 588 €7 812 €49.7%
Rok 222 209 €752 €9 024 €40.63%3 309 €16 212 €103.3%
Rok 324 074 €808 €9 696 €40.28%5 174 €25 236 €160.9%
Rok 426 096 €869 €10 428 €39.96%7 196 €34 932 €222.9%
Rok 528 288 €934 €11 208 €39.62%9 388 €45 360 €289.7%
Rok 630 665 €1 004 €12 048 €39.29%11 765 €56 568 €361.6%
Rok 733 240 €1 080 €12 960 €38.99%14 340 €68 616 €438.9%
Rok 836 033 €1 161 €13 932 €38.66%17 133 €81 576 €522.3%
Rok 939 059 €1 248 €14 976 €38.34%20 159 €95 508 €612%
Rok 1042 340 €1 341 €16 092 €38.01%23 440 €110 484 €708.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Hľadáte miesto, kde si naozaj oddýchnete?

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.