RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · byty na predaj
Favorite
JUH 3 izbový byt, blízko centra, Turgenevova ul.
calendar_month74 dní na trhu

JUH 3 izbový byt, blízko centra, Turgenevova ul.

219 000 €

3 221 €/m²
location_on

Turgenevova, Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•68 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

239 535 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 523 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

874 €

Ročný príjem z nájmu

10 484 €

ROIinfo

4.79%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 219 000 €, nájmu 873,7 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz219 000 €874 €10 488 €4.79%———
Rok 1237 396 €939 €11 268 €4.75%18 396 €10 488 €13.2%
Rok 2257 337 €1 010 €12 120 €4.71%38 337 €21 756 €27.4%
Rok 3278 954 €1 085 €13 020 €4.67%59 954 €33 876 €42.8%
Rok 4302 386 €1 167 €14 004 €4.63%83 386 €46 896 €59.5%
Rok 5327 786 €1 254 €15 048 €4.59%108 786 €60 900 €77.5%
Rok 6355 320 €1 348 €16 176 €4.55%136 320 €75 948 €96.9%
Rok 7385 167 €1 450 €17 400 €4.52%166 167 €92 124 €117.9%
Rok 8417 521 €1 558 €18 696 €4.48%198 521 €109 524 €140.7%
Rok 9452 593 €1 675 €20 100 €4.44%233 593 €128 220 €165.2%
Rok 10490 611 €1 801 €21 612 €4.41%271 611 €148 320 €191.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

JUH 3 izbový byt, blízko centra, Turgenevova ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát