RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
KOŠICE – FURČA PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠ
calendar_month1 deň na trhu

KOŠICE – FURČA PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠ

245 000 €

3 451 €/m²
location_on

V Obľúbená Mestská Časti, Košice I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•71 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

261 300 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 680 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

986 €

Ročný príjem z nájmu

11 834 €

ROIinfo

4.83%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 245 000 €, nájmu 986,15 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz245 000 €986 €11 832 €4.83%———
Rok 1265 580 €1 060 €12 720 €4.79%20 580 €11 832 €13.2%
Rok 2287 889 €1 140 €13 680 €4.75%42 889 €24 552 €27.5%
Rok 3312 071 €1 225 €14 700 €4.71%67 071 €38 232 €43%
Rok 4338 285 €1 317 €15 804 €4.67%93 285 €52 932 €59.7%
Rok 5366 701 €1 416 €16 992 €4.63%121 701 €68 736 €77.7%
Rok 6397 504 €1 522 €18 264 €4.59%152 504 €85 728 €97.2%
Rok 7430 895 €1 636 €19 632 €4.56%185 895 €103 992 €118.3%
Rok 8467 090 €1 759 €21 108 €4.52%222 090 €123 624 €141.1%
Rok 9506 325 €1 891 €22 692 €4.48%261 325 €144 732 €165.7%
Rok 10548 857 €2 032 €24 384 €4.44%303 857 €167 424 €192.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

KOŠICE – FURČA PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát