RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · byty na predaj
Favorite
Kompletne prerobený 1 iz. byt v staršej novostavbe
calendar_month30 dní na trhu

Kompletne prerobený 1 iz. byt v staršej novostavbe

185 000 €

5 409 €/m²
location_on

Kazanská, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•34.2 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

186 222 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 445 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

595 €

Ročný príjem z nájmu

7 141 €

ROIinfo

3.86%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 185 000 €, nájmu 595,09 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz185 000 €595 €7 140 €3.86%———
Rok 1200 540 €640 €7 680 €3.83%15 540 €7 140 €12.3%
Rok 2217 385 €688 €8 256 €3.8%32 385 €14 820 €25.5%
Rok 3235 646 €739 €8 868 €3.76%50 646 €23 076 €39.8%
Rok 4255 440 €795 €9 540 €3.73%70 440 €31 944 €55.3%
Rok 5276 897 €854 €10 248 €3.7%91 897 €41 484 €72.1%
Rok 6300 156 €918 €11 016 €3.67%115 156 €51 732 €90.2%
Rok 7325 369 €987 €11 844 €3.64%140 369 €62 748 €109.8%
Rok 8352 700 €1 061 €12 732 €3.61%167 700 €74 592 €131%
Rok 9382 327 €1 141 €13 692 €3.58%197 327 €87 324 €153.9%
Rok 10414 443 €1 226 €14 712 €3.55%229 443 €101 016 €178.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Kompletne prerobený 1 iz. byt v staršej novostavbe

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát