RealTracker Slovakia
arrow_backDunajská Lužná · domy na predaj
Favorite
MODERNÝ 3-I DOM 92 m2 S KRÁSNOU ZÁHRADOU, MILOSLAVOV
calendar_month84 dní na trhu

MODERNÝ 3-I DOM 92 m2 S KRÁSNOU ZÁHRADOU, MILOSLAVOV

285 000 €

3 098 €/m²
location_on

Dunajská Lužná

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•92 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

245 556 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 669 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 637 €

Ročný príjem z nájmu

19 646 €

ROIinfo

6.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 285 000 €, nájmu 1 637,14 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz285 000 €1 637 €19 644 €6.89%———
Rok 1308 940 €1 760 €21 120 €6.84%23 940 €19 644 €15.3%
Rok 2334 891 €1 892 €22 704 €6.78%49 891 €40 764 €31.8%
Rok 3363 022 €2 034 €24 408 €6.72%78 022 €63 468 €49.6%
Rok 4393 516 €2 186 €26 232 €6.67%108 516 €87 876 €68.9%
Rok 5426 571 €2 350 €28 200 €6.61%141 571 €114 108 €89.7%
Rok 6462 403 €2 527 €30 324 €6.56%177 403 €142 308 €112.2%
Rok 7501 245 €2 716 €32 592 €6.5%216 245 €172 632 €136.4%
Rok 8543 349 €2 920 €35 040 €6.45%258 349 €205 224 €162.7%
Rok 9588 991 €3 139 €37 668 €6.4%303 991 €240 264 €191%
Rok 10638 466 €3 374 €40 488 €6.34%353 466 €277 932 €221.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

MODERNÝ 3-I DOM 92 m2 S KRÁSNOU ZÁHRADOU, MILOSLAVOV

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát