RealTracker Slovakia
arrow_backTekovské Lužany · domy na predaj
Favorite
Menšia novostavba na štart do života alebo na jeseň života
calendar_month8 dní na trhu

Menšia novostavba na štart do života alebo na jeseň života

83 000 €

347 €/m²
location_on

Tekovské Lužany

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•239 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

301 003 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 259 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 83 000 €, nájmu 2 219,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz83 000 €2 219 €26 628 €32.08%———
Rok 189 972 €2 386 €28 632 €31.82%6 972 €26 628 €40.5%
Rok 297 530 €2 565 €30 780 €31.56%14 530 €55 260 €84.1%
Rok 3105 722 €2 757 €33 084 €31.29%22 722 €86 040 €131%
Rok 4114 603 €2 964 €35 568 €31.04%31 603 €119 124 €181.6%
Rok 5124 229 €3 186 €38 232 €30.78%41 229 €154 692 €236%
Rok 6134 665 €3 425 €41 100 €30.52%51 665 €192 924 €294.7%
Rok 7145 977 €3 682 €44 184 €30.27%62 977 €234 024 €357.8%
Rok 8158 239 €3 958 €47 496 €30.02%75 239 €278 208 €425.8%
Rok 9171 531 €4 255 €51 060 €29.77%88 531 €325 704 €499.1%
Rok 10185 939 €4 574 €54 888 €29.52%102 939 €376 764 €578%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Menšia novostavba na štart do života alebo na jeseň života

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát