RealTracker Slovakia
arrow_backMartin · domy na predaj
Favorite
Moderná 4-izbová novostavba z Ytongu pod horou
calendar_month55 dní na trhu

Moderná 4-izbová novostavba z Ytongu pod horou

205 000 €

435 €/m²
location_on

Necpaly, Martin

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•471 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 161 712 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 466 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 205 000 €, nájmu 3 613,62 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz205 000 €3 614 €43 368 €21.16%———
Rok 1222 220 €3 885 €46 620 €20.98%17 220 €43 368 €29.6%
Rok 2240 886 €4 176 €50 112 €20.8%35 886 €89 988 €61.4%
Rok 3261 121 €4 489 €53 868 €20.63%56 121 €140 100 €95.7%
Rok 4283 055 €4 826 €57 912 €20.46%78 055 €193 968 €132.7%
Rok 5306 832 €5 188 €62 256 €20.29%101 832 €251 880 €172.5%
Rok 6332 606 €5 577 €66 924 €20.12%127 606 €314 136 €215.5%
Rok 7360 544 €5 995 €71 940 €19.95%155 544 €381 060 €261.8%
Rok 8390 830 €6 445 €77 340 €19.79%185 830 €453 000 €311.6%
Rok 9423 660 €6 928 €83 136 €19.62%218 660 €530 340 €365.4%
Rok 10459 247 €7 448 €89 376 €19.46%254 247 €613 476 €423.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderná 4-izbová novostavba z Ytongu pod horou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát