RealTracker Slovakia
arrow_backSpišská Nová Ves · byty na predaj
Favorite
Moderný a kompl. zrekonštr. 3-izbový byt na sídl. Mier, SNV
calendar_month71 dní na trhu

Moderný a kompl. zrekonštr. 3-izbový byt na sídl. Mier, SNV

169 990 €

2 500 €/m²
location_on

Trieda, Spišská Nová Ves

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•68 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

136 120 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 002 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

620 €

Ročný príjem z nájmu

7 439 €

ROIinfo

4.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 169 990 €, nájmu 619,92 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz169 990 €620 €7 440 €4.38%———
Rok 1184 269 €666 €7 992 €4.34%14 279 €7 440 €12.8%
Rok 2199 748 €716 €8 592 €4.3%29 758 €15 432 €26.6%
Rok 3216 527 €770 €9 240 €4.27%46 537 €24 024 €41.5%
Rok 4234 715 €828 €9 936 €4.23%64 725 €33 264 €57.6%
Rok 5254 431 €890 €10 680 €4.2%84 441 €43 200 €75.1%
Rok 6275 803 €957 €11 484 €4.16%105 813 €53 880 €93.9%
Rok 7298 971 €1 028 €12 336 €4.13%128 981 €65 364 €114.3%
Rok 8324 084 €1 106 €13 272 €4.1%154 094 €77 700 €136.4%
Rok 9351 307 €1 189 €14 268 €4.06%181 317 €90 972 €160.2%
Rok 10380 817 €1 278 €15 336 €4.03%210 827 €105 240 €185.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderný a kompl. zrekonštr. 3-izbový byt na sídl. Mier, SNV

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát