Rodinný dom na predaj - Košice IV - Krásna - Slepá

arrow_backKošice IV - Krásna · domy na predaj

calendar_month76 dní na trhu

Moderný rodinný dom Krásna

590 000 €

2 950 €/m²

location_on

Slepá, Košice IV - Krásna

Zobraziť na mape

homeRodinný domna Predaj•200 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

548 186 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 741 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 368 €

Ročný príjem z nájmu

28 414 €

ROIinfo

4.82%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 590 000 €, nájmu 2 367,83 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia

Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)

Základný(8.4% cena + 8% nájom)

Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)

Ročný prehľad

Rok	Hodnota bytu	Mes. nájom	Ročný nájom	Výnos	Kap. zisk	Kum. nájom	Celk. ROI
Teraz	590 000 €	2 368 €	28 416 €	4.82%	—	—	—
Rok 1	639 560 €	2 545 €	30 540 €	4.78%	49 560 €	28 416 €	13.2%
Rok 2	693 283 €	2 736 €	32 832 €	4.74%	103 283 €	58 956 €	27.5%
Rok 3	751 519 €	2 942 €	35 304 €	4.7%	161 519 €	91 788 €	42.9%
Rok 4	814 646 €	3 162 €	37 944 €	4.66%	224 646 €	127 092 €	59.6%
Rok 5	883 077 €	3 399 €	40 788 €	4.62%	293 077 €	165 036 €	77.6%
Rok 6	957 255 €	3 654 €	43 848 €	4.58%	367 255 €	205 824 €	97.1%
Rok 7	1 037 665 €	3 928 €	47 136 €	4.54%	447 665 €	249 672 €	118.2%
Rok 8	1 124 828 €	4 223 €	50 676 €	4.51%	534 828 €	296 808 €	141%
Rok 9	1 219 314 €	4 540 €	54 480 €	4.47%	629 314 €	347 484 €	165.6%
Rok 10	1 321 736 €	4 880 €	58 560 €	4.43%	731 736 €	401 964 €	192.2%

Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderný rodinný dom Krásna

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.

linkOdkaz na inzerát