RealTracker Slovakia
arrow_backSabinov · byty na predaj
Favorite
NA PREDAJ 1 izbový byt v obci Šarišské Michaľany
calendar_month8 dní na trhu

NA PREDAJ 1 izbový byt v obci Šarišské Michaľany

63 000 €

2 333 €/m²
location_on

Sabinov

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•27 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

81 711 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 026 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

323 €

Ročný príjem z nájmu

3 875 €

ROIinfo

6.15%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 63 000 €, nájmu 322,93 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz63 000 €323 €3 876 €6.15%———
Rok 168 292 €347 €4 164 €6.1%5 292 €3 876 €14.6%
Rok 274 029 €373 €4 476 €6.05%11 029 €8 040 €30.3%
Rok 380 247 €401 €4 812 €6%17 247 €12 516 €47.2%
Rok 486 988 €431 €5 172 €5.95%23 988 €17 328 €65.6%
Rok 594 295 €464 €5 568 €5.9%31 295 €22 500 €85.4%
Rok 6102 215 €498 €5 976 €5.85%39 215 €28 068 €106.8%
Rok 7110 801 €536 €6 432 €5.81%47 801 €34 044 €129.9%
Rok 8120 109 €576 €6 912 €5.75%57 109 €40 476 €154.9%
Rok 9130 198 €619 €7 428 €5.71%67 198 €47 388 €181.9%
Rok 10141 135 €666 €7 992 €5.66%78 135 €54 816 €211%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ 1 izbový byt v obci Šarišské Michaľany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát