RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · domy na predaj
Favorite
NA PREDAJ Dom Dražovce pri Nitre
calendar_month75 dní na trhu

NA PREDAJ Dom Dražovce pri Nitre

135 000 €

844 €/m²
location_on

Nitra

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•160 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

319 600 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 997 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 571 €

Ročný príjem z nájmu

18 852 €

ROIinfo

13.96%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 135 000 €, nájmu 1 570,98 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz135 000 €1 571 €18 852 €13.96%———
Rok 1146 340 €1 689 €20 268 €13.85%11 340 €18 852 €22.4%
Rok 2158 633 €1 815 €21 780 €13.73%23 633 €39 120 €46.5%
Rok 3171 958 €1 952 €23 424 €13.62%36 958 €60 900 €72.5%
Rok 4186 402 €2 098 €25 176 €13.51%51 402 €84 324 €100.5%
Rok 5202 060 €2 255 €27 060 €13.39%67 060 €109 500 €130.8%
Rok 6219 033 €2 424 €29 088 €13.28%84 033 €136 560 €163.4%
Rok 7237 432 €2 606 €31 272 €13.17%102 432 €165 648 €198.6%
Rok 8257 376 €2 802 €33 624 €13.06%122 376 €196 920 €236.5%
Rok 9278 996 €3 012 €36 144 €12.96%143 996 €230 544 €277.4%
Rok 10302 431 €3 238 €38 856 €12.85%167 431 €266 688 €321.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ Dom Dražovce pri Nitre

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát