Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
106 612 €
Priemerná cena za m² v oblasti
533 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 €, nájmu 241,11 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
1 €
241 €
2 892 €
289200%
—
—
—
Rok 1
1 €
259 €
3 108 €
310800%
0 €
2 892 €
289200%
Rok 2
1 €
279 €
3 348 €
334800%
0 €
6 000 €
600000%
Rok 3
1 €
300 €
3 600 €
360000%
0 €
9 348 €
934800%
Rok 4
1 €
322 €
3 864 €
386400%
0 €
12 948 €
1294800%
Rok 5
1 €
346 €
4 152 €
415200%
0 €
16 812 €
1681200%
Rok 6
2 €
372 €
4 464 €
223200%
1 €
20 964 €
2096500%
Rok 7
2 €
400 €
4 800 €
240000%
1 €
25 428 €
2542900%
Rok 8
2 €
430 €
5 160 €
258000%
1 €
30 228 €
3022900%
Rok 9
2 €
462 €
5 544 €
277200%
1 €
35 388 €
3538900%
Rok 10
2 €
497 €
5 964 €
298200%
1 €
40 932 €
4093300%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
NA PREDAJ stavebný pozemok pre IBV 3 216 m² pri KOŠICIACH