Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
65 700 €
Priemerná cena za m² v oblasti
328 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 €, nájmu 64 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
1 €
64 €
768 €
76800%
—
—
—
Rok 1
1 €
69 €
828 €
82800%
0 €
768 €
76800%
Rok 2
1 €
74 €
888 €
88800%
0 €
1 596 €
159600%
Rok 3
1 €
80 €
960 €
96000%
0 €
2 484 €
248400%
Rok 4
1 €
85 €
1 020 €
102000%
0 €
3 444 €
344400%
Rok 5
1 €
92 €
1 104 €
110400%
0 €
4 464 €
446400%
Rok 6
2 €
99 €
1 188 €
59400%
1 €
5 568 €
556900%
Rok 7
2 €
106 €
1 272 €
63600%
1 €
6 756 €
675700%
Rok 8
2 €
114 €
1 368 €
68400%
1 €
8 028 €
802900%
Rok 9
2 €
123 €
1 476 €
73800%
1 €
9 396 €
939700%
Rok 10
2 €
132 €
1 584 €
79200%
1 €
10 872 €
1087300%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
NA PREDAJ stavebný pozemok pre IBV 3 216 m² – Nová Polhora