RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · byty na predaj
Favorite
NA PREDAJ: 1,5-izbový byt v Košiciach na Ludmanskej ulici.
calendar_month4 dni na trhu

NA PREDAJ: 1,5-izbový byt v Košiciach na Ludmanskej ulici.

175 000 €

4 861 €/m²
location_on

Ludmanská, Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•36 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

135 097 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 753 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

533 €

Ročný príjem z nájmu

6 391 €

ROIinfo

3.65%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 175 000 €, nájmu 532,59 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz175 000 €533 €6 396 €3.65%———
Rok 1189 700 €573 €6 876 €3.62%14 700 €6 396 €12.1%
Rok 2205 635 €615 €7 380 €3.59%30 635 €13 272 €25.1%
Rok 3222 908 €662 €7 944 €3.56%47 908 €20 652 €39.2%
Rok 4241 632 €711 €8 532 €3.53%66 632 €28 596 €54.4%
Rok 5261 930 €765 €9 180 €3.5%86 930 €37 128 €70.9%
Rok 6283 932 €822 €9 864 €3.47%108 932 €46 308 €88.7%
Rok 7307 782 €884 €10 608 €3.45%132 782 €56 172 €108%
Rok 8333 636 €950 €11 400 €3.42%158 636 €66 780 €128.8%
Rok 9361 661 €1 021 €12 252 €3.39%186 661 €78 180 €151.3%
Rok 10392 040 €1 098 €13 176 €3.36%217 040 €90 432 €175.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ: 1,5-izbový byt v Košiciach na Ludmanskej ulici.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát