RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
NOMA | KADNÁROVA 2-izbový byt v pôvodnom stave
calendar_month54 dní na trhu

NOMA | KADNÁROVA 2-izbový byt v pôvodnom stave

207 000 €

3 616 €/m²
location_on

Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•57.25 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

239 985 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 192 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

645 €

Ročný príjem z nájmu

7 738 €

ROIinfo

3.74%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 207 000 €, nájmu 644,87 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz207 000 €645 €7 740 €3.74%———
Rok 1224 388 €693 €8 316 €3.71%17 388 €7 740 €12.1%
Rok 2243 237 €745 €8 940 €3.68%36 237 €16 056 €25.3%
Rok 3263 668 €801 €9 612 €3.65%56 668 €24 996 €39.5%
Rok 4285 817 €861 €10 332 €3.61%78 817 €34 608 €54.8%
Rok 5309 825 €926 €11 112 €3.59%102 825 €44 940 €71.4%
Rok 6335 851 €995 €11 940 €3.56%128 851 €56 052 €89.3%
Rok 7364 062 €1 070 €12 840 €3.53%157 062 €67 992 €108.7%
Rok 8394 643 €1 150 €13 800 €3.5%187 643 €80 832 €129.7%
Rok 9427 793 €1 236 €14 832 €3.47%220 793 €94 632 €152.4%
Rok 10463 728 €1 329 €15 948 €3.44%256 728 €109 464 €176.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOMA | KADNÁROVA 2-izbový byt v pôvodnom stave

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát