RealTracker Slovakia
arrow_backHamuliakovo · domy na predaj
Favorite
NOVINKA Samostatne stojaci 6 izb. rodinný dom v obci Kalink
calendar_month8 dní na trhu

NOVINKA Samostatne stojaci 6 izb. rodinný dom v obci Kalink

450 000 €

2 727 €/m²
location_on

Záhradnícka, Hamuliakovo

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•165 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

536 408 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 251 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 767 €

Ročný príjem z nájmu

21 205 €

ROIinfo

4.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 450 000 €, nájmu 1 767,07 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz450 000 €1 767 €21 204 €4.71%———
Rok 1487 800 €1 900 €22 800 €4.67%37 800 €21 204 €13.1%
Rok 2528 775 €2 042 €24 504 €4.63%78 775 €44 004 €27.3%
Rok 3573 192 €2 195 €26 340 €4.6%123 192 €68 508 €42.6%
Rok 4621 340 €2 360 €28 320 €4.56%171 340 €94 848 €59.2%
Rok 5673 533 €2 537 €30 444 €4.52%223 533 €123 168 €77%
Rok 6730 110 €2 727 €32 724 €4.48%280 110 €153 612 €96.4%
Rok 7791 439 €2 932 €35 184 €4.45%341 439 €186 336 €117.3%
Rok 8857 920 €3 152 €37 824 €4.41%407 920 €221 520 €139.9%
Rok 9929 985 €3 388 €40 656 €4.37%479 985 €259 344 €164.3%
Rok 101 008 104 €3 642 €43 704 €4.34%558 104 €300 000 €190.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVINKA Samostatne stojaci 6 izb. rodinný dom v obci Kalink

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát