RealTracker Slovakia
arrow_backKomárno · byty na predaj
Favorite
NOVÁ CENA NA PREDAJ KRÁSNE ZREKONŠTRUOVANÝ MEŠTIANSKY BYT V
calendar_month20 dní na trhu

NOVÁ CENA NA PREDAJ KRÁSNE ZREKONŠTRUOVANÝ MEŠTIANSKY BYT V

279 000 €

2 426 €/m²
location_on

Komárno

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•115 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

211 825 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 842 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 098 €

Ročný príjem z nájmu

13 173 €

ROIinfo

4.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 279 000 €, nájmu 1 097,72 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz279 000 €1 098 €13 176 €4.72%———
Rok 1302 436 €1 180 €14 160 €4.68%23 436 €13 176 €13.1%
Rok 2327 841 €1 269 €15 228 €4.64%48 841 €27 336 €27.3%
Rok 3355 379 €1 364 €16 368 €4.61%76 379 €42 564 €42.6%
Rok 4385 231 €1 466 €17 592 €4.57%106 231 €58 932 €59.2%
Rok 5417 591 €1 576 €18 912 €4.53%138 591 €76 524 €77.1%
Rok 6452 668 €1 694 €20 328 €4.49%173 668 €95 436 €96.5%
Rok 7490 692 €1 821 €21 852 €4.45%211 692 €115 764 €117.4%
Rok 8531 910 €1 958 €23 496 €4.42%252 910 €137 616 €140%
Rok 9576 591 €2 105 €25 260 €4.38%297 591 €161 112 €164.4%
Rok 10625 024 €2 262 €27 144 €4.34%346 024 €186 372 €190.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVÁ CENA NA PREDAJ KRÁSNE ZREKONŠTRUOVANÝ MEŠTIANSKY BYT V

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát