RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · byty na predaj
Favorite
Na predaj 3 izb.byt Nitra, Klokočina, Bizetova
calendar_month45 dní na trhu

Na predaj 3 izb.byt Nitra, Klokočina, Bizetova

169 000 €

2 485 €/m²
location_on

Bizetova, Nitra

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•68 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

173 535 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 552 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

672 €

Ročný príjem z nájmu

8 062 €

ROIinfo

4.77%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 169 000 €, nájmu 671,81 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz169 000 €672 €8 064 €4.77%———
Rok 1183 196 €722 €8 664 €4.73%14 196 €8 064 €13.2%
Rok 2198 584 €776 €9 312 €4.69%29 584 €16 728 €27.4%
Rok 3215 266 €835 €10 020 €4.65%46 266 €26 040 €42.8%
Rok 4233 348 €897 €10 764 €4.61%64 348 €36 060 €59.4%
Rok 5252 949 €964 €11 568 €4.57%83 949 €46 824 €77.4%
Rok 6274 197 €1 037 €12 444 €4.54%105 197 €58 392 €96.8%
Rok 7297 229 €1 115 €13 380 €4.5%128 229 €70 836 €117.8%
Rok 8322 197 €1 198 €14 376 €4.46%153 197 €84 216 €140.5%
Rok 9349 261 €1 288 €15 456 €4.43%180 261 €98 592 €165%
Rok 10378 599 €1 385 €16 620 €4.39%209 599 €114 048 €191.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 3 izb.byt Nitra, Klokočina, Bizetova

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát