RealTracker Slovakia
arrow_backVysoké Tatry · byty na predaj
Favorite
Na predaj 3-izbový apartmán (112m2) s "krbom",Tatr.Lomnica
calendar_month92 dní na trhu

Na predaj 3-izbový apartmán (112m2) s "krbom",Tatr.Lomnica

319 500 €

2 853 €/m²
location_on

Lomnica, Vysoké Tatry

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•112 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

416 094 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 715 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 229 €

Ročný príjem z nájmu

14 744 €

ROIinfo

4.61%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 319 500 €, nájmu 1 228,64 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz319 500 €1 229 €14 748 €4.62%———
Rok 1346 338 €1 321 €15 852 €4.58%26 838 €14 748 €13%
Rok 2375 430 €1 420 €17 040 €4.54%55 930 €30 600 €27.1%
Rok 3406 967 €1 526 €18 312 €4.5%87 467 €47 640 €42.3%
Rok 4441 152 €1 641 €19 692 €4.46%121 652 €65 952 €58.7%
Rok 5478 208 €1 764 €21 168 €4.43%158 708 €85 644 €76.5%
Rok 6518 378 €1 896 €22 752 €4.39%198 878 €106 812 €95.7%
Rok 7561 922 €2 038 €24 456 €4.35%242 422 €129 564 €116.4%
Rok 8609 123 €2 191 €26 292 €4.32%289 623 €154 020 €138.9%
Rok 9660 290 €2 356 €28 272 €4.28%340 790 €180 312 €163.1%
Rok 10715 754 €2 532 €30 384 €4.25%396 254 €208 584 €189.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 3-izbový apartmán (112m2) s "krbom",Tatr.Lomnica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát