RealTracker Slovakia
arrow_backLiptovský Mikuláš · domy na predaj
Favorite
Na predaj RD v novej lokalite – Liptovský Mikuláš – Stošice
calendar_month8 dní na trhu

Na predaj RD v novej lokalite – Liptovský Mikuláš – Stošice

379 000 €

2 559 €/m²
location_on

Liptovský Mikuláš

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•148.1 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

271 111 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 831 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 546 €

Ročný príjem z nájmu

18 552 €

ROIinfo

4.90%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 379 000 €, nájmu 1 546,03 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz379 000 €1 546 €18 552 €4.89%———
Rok 1410 836 €1 662 €19 944 €4.85%31 836 €18 552 €13.3%
Rok 2445 346 €1 787 €21 444 €4.82%66 346 €38 496 €27.7%
Rok 3482 755 €1 921 €23 052 €4.78%103 755 €59 940 €43.2%
Rok 4523 307 €2 065 €24 780 €4.74%144 307 €82 992 €60%
Rok 5567 265 €2 220 €26 640 €4.7%188 265 €107 772 €78.1%
Rok 6614 915 €2 386 €28 632 €4.66%235 915 €134 412 €97.7%
Rok 7666 568 €2 565 €30 780 €4.62%287 568 €163 044 €118.9%
Rok 8722 559 €2 757 €33 084 €4.58%343 559 €193 824 €141.8%
Rok 9783 254 €2 964 €35 568 €4.54%404 254 €226 908 €166.5%
Rok 10849 048 €3 186 €38 232 €4.5%470 048 €262 476 €193.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj RD v novej lokalite – Liptovský Mikuláš – Stošice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát