RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj elegantná chalupa s dušou vidieka.
calendar_month54 dní na trhu

Na predaj elegantná chalupa s dušou vidieka.

270 000 €

3 000 €/m²
location_on

Brestovec

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•90 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

132 634 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 474 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

900 €

Ročný príjem z nájmu

10 800 €

ROIinfo

4.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 270 000 €, nájmu 900 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz270 000 €900 €10 800 €4%———
Rok 1292 680 €968 €11 616 €3.97%22 680 €10 800 €12.4%
Rok 2317 265 €1 040 €12 480 €3.93%47 265 €22 416 €25.8%
Rok 3343 915 €1 118 €13 416 €3.9%73 915 €34 896 €40.3%
Rok 4372 804 €1 202 €14 424 €3.87%102 804 €48 312 €56%
Rok 5404 120 €1 292 €15 504 €3.84%134 120 €62 736 €72.9%
Rok 6438 066 €1 389 €16 668 €3.8%168 066 €78 240 €91.2%
Rok 7474 863 €1 493 €17 916 €3.77%204 863 €94 908 €111%
Rok 8514 752 €1 605 €19 260 €3.74%244 752 €112 824 €132.4%
Rok 9557 991 €1 726 €20 712 €3.71%287 991 €132 084 €155.6%
Rok 10604 862 €1 855 €22 260 €3.68%334 862 €152 796 €180.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj elegantná chalupa s dušou vidieka.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.