RealTracker Slovakia
arrow_backSenec · domy na predaj
Favorite
Na predaj krásny 6-izb. RD v Senci, dvojgaráž, bazén
calendar_month83 dní na trhu

Na predaj krásny 6-izb. RD v Senci, dvojgaráž, bazén

750 000 €

3 886 €/m²
location_on

Senec

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•193 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

454 240 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 354 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 123 €

Ročný príjem z nájmu

25 472 €

ROIinfo

3.40%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 750 000 €, nájmu 2 122,65 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz750 000 €2 123 €25 476 €3.4%———
Rok 1813 000 €2 282 €27 384 €3.37%63 000 €25 476 €11.8%
Rok 2881 292 €2 453 €29 436 €3.34%131 292 €52 860 €24.6%
Rok 3955 321 €2 637 €31 644 €3.31%205 321 €82 296 €38.3%
Rok 41 035 567 €2 835 €34 020 €3.29%285 567 €113 940 €53.3%
Rok 51 122 555 €3 047 €36 564 €3.26%372 555 €147 960 €69.4%
Rok 61 216 850 €3 276 €39 312 €3.23%466 850 €184 524 €86.8%
Rok 71 319 065 €3 522 €42 264 €3.2%569 065 €223 836 €105.7%
Rok 81 429 867 €3 786 €45 432 €3.18%679 867 €266 100 €126.1%
Rok 91 549 975 €4 070 €48 840 €3.15%799 975 €311 532 €148.2%
Rok 101 680 173 €4 375 €52 500 €3.12%930 173 €360 372 €172.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj krásny 6-izb. RD v Senci, dvojgaráž, bazén

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát