RealTracker Slovakia
arrow_backSkalka nad Váhom · domy na predaj
Favorite
Na predaj novostavba 4 izboveho rod. domu v Skalke nad Vahom
calendar_month8 dní na trhu

Na predaj novostavba 4 izboveho rod. domu v Skalke nad Vahom

189 000 €

1 575 €/m²
location_on

Skalka nad Váhom

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•120 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

225 335 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 878 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

933 €

Ročný príjem z nájmu

11 200 €

ROIinfo

5.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 189 000 €, nájmu 933,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz189 000 €933 €11 196 €5.92%———
Rok 1204 876 €1 003 €12 036 €5.87%15 876 €11 196 €14.3%
Rok 2222 086 €1 079 €12 948 €5.83%33 086 €23 232 €29.8%
Rok 3240 741 €1 159 €13 908 €5.78%51 741 €36 180 €46.5%
Rok 4260 963 €1 246 €14 952 €5.73%71 963 €50 088 €64.6%
Rok 5282 884 €1 340 €16 080 €5.68%93 884 €65 040 €84.1%
Rok 6306 646 €1 440 €17 280 €5.64%117 646 €81 120 €105.2%
Rok 7332 404 €1 548 €18 576 €5.59%143 404 €98 400 €127.9%
Rok 8360 326 €1 665 €19 980 €5.54%171 326 €116 976 €152.5%
Rok 9390 594 €1 789 €21 468 €5.5%201 594 €136 956 €179.1%
Rok 10423 404 €1 924 €23 088 €5.45%234 404 €158 424 €207.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj novostavba 4 izboveho rod. domu v Skalke nad Vahom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát