RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
Na predaj skladovo / výrobny areál 900m + poz.2085m,BA-3
calendar_month84 dní na trhu

Na predaj skladovo / výrobny areál 900m + poz.2085m,BA-3

1 050 000 €

1 167 €/m²
location_on

Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•900 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

2 221 515 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 468 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

9 179 €

Ročný príjem z nájmu

110 144 €

ROIinfo

10.49%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 050 000 €, nájmu 9 178,68 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 050 000 €9 179 €110 148 €10.49%———
Rok 11 138 200 €9 867 €118 404 €10.4%88 200 €110 148 €18.9%
Rok 21 233 809 €10 607 €127 284 €10.32%183 809 €228 552 €39.3%
Rok 31 337 449 €11 403 €136 836 €10.23%287 449 €355 836 €61.3%
Rok 41 449 794 €12 258 €147 096 €10.15%399 794 €492 672 €85%
Rok 51 571 577 €13 177 €158 124 €10.06%521 577 €639 768 €110.6%
Rok 61 703 590 €14 165 €169 980 €9.98%653 590 €797 892 €138.2%
Rok 71 846 691 €15 228 €182 736 €9.9%796 691 €967 872 €168.1%
Rok 82 001 813 €16 370 €196 440 €9.81%951 813 €1 150 608 €200.2%
Rok 92 169 966 €17 598 €211 176 €9.73%1 119 966 €1 347 048 €235%
Rok 102 352 243 €18 918 €227 016 €9.65%1 302 243 €1 558 224 €272.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj skladovo / výrobny areál 900m + poz.2085m,BA-3

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát