RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Ťahanovce · domy na predaj
Favorite
Na predaj starší rodinný dom Košice, ul. Hornadská
calendar_month76 dní na trhu

Na predaj starší rodinný dom Košice, ul. Hornadská

276 000 €

1 272 €/m²
location_on

Hornadská, Košice I - Ťahanovce

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•217 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

438 171 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 019 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 441 €

Ročný príjem z nájmu

29 295 €

ROIinfo

10.61%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 276 000 €, nájmu 2 441,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz276 000 €2 441 €29 292 €10.61%———
Rok 1299 184 €2 624 €31 488 €10.52%23 184 €29 292 €19%
Rok 2324 315 €2 821 €33 852 €10.44%48 315 €60 780 €39.5%
Rok 3351 558 €3 033 €36 396 €10.35%75 558 €94 632 €61.7%
Rok 4381 089 €3 260 €39 120 €10.27%105 089 €131 028 €85.5%
Rok 5413 100 €3 505 €42 060 €10.18%137 100 €170 148 €111.3%
Rok 6447 801 €3 768 €45 216 €10.1%171 801 €212 208 €139.1%
Rok 7485 416 €4 050 €48 600 €10.01%209 416 €257 424 €169.1%
Rok 8526 191 €4 354 €52 248 €9.93%250 191 €306 024 €201.5%
Rok 9570 391 €4 680 €56 160 €9.85%294 391 €358 272 €236.5%
Rok 10618 304 €5 031 €60 372 €9.76%342 304 €414 432 €274.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj starší rodinný dom Košice, ul. Hornadská

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát