RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Záhorská Bystrica · domy na predaj
Favorite
Na predaj rodinný dom v Záhorskej Bystrici
calendar_month508 dní na trhu

Na predaj rodinný dom v Záhorskej Bystrici

800 000 €

6 154 €/m²
location_on

Záhorská, Bratislava IV - Záhorská Bystrica

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•130 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

480 092 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 693 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 323 €

Ročný príjem z nájmu

15 875 €

ROIinfo

1.98%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 800 000 €, nájmu 1 322,9 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz800 000 €1 323 €15 876 €1.98%———
Rok 1867 200 €1 422 €17 064 €1.97%67 200 €15 876 €10.4%
Rok 2940 045 €1 529 €18 348 €1.95%140 045 €32 940 €21.6%
Rok 31 019 009 €1 643 €19 716 €1.93%219 009 €51 288 €33.8%
Rok 41 104 605 €1 767 €21 204 €1.92%304 605 €71 004 €47%
Rok 51 197 392 €1 899 €22 788 €1.9%397 392 €92 208 €61.2%
Rok 61 297 973 €2 042 €24 504 €1.89%497 973 €114 996 €76.6%
Rok 71 407 003 €2 195 €26 340 €1.87%607 003 €139 500 €93.3%
Rok 81 525 191 €2 359 €28 308 €1.86%725 191 €165 840 €111.4%
Rok 91 653 307 €2 536 €30 432 €1.84%853 307 €194 148 €130.9%
Rok 101 792 185 €2 727 €32 724 €1.83%992 185 €224 580 €152.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj rodinný dom v Záhorskej Bystrici

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát