RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Záhorská Bystrica · domy na predaj
Favorite
Na predaj rodinný dom v Záhorskej Bystrici
calendar_month462 dní na trhu

Na predaj rodinný dom v Záhorskej Bystrici

800 000 €

6 154 €/m²
location_on

Bratislava IV - Záhorská Bystrica

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•130 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

452 195 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 478 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 481 €

Ročný príjem z nájmu

17 778 €

ROIinfo

2.22%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 800 000 €, nájmu 1 481,46 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz800 000 €1 481 €17 772 €2.22%———
Rok 1867 200 €1 593 €19 116 €2.2%67 200 €17 772 €10.6%
Rok 2940 045 €1 712 €20 544 €2.19%140 045 €36 888 €22.1%
Rok 31 019 009 €1 840 €22 080 €2.17%219 009 €57 432 €34.6%
Rok 41 104 605 €1 978 €23 736 €2.15%304 605 €79 512 €48%
Rok 51 197 392 €2 127 €25 524 €2.13%397 392 €103 248 €62.6%
Rok 61 297 973 €2 286 €27 432 €2.11%497 973 €128 772 €78.3%
Rok 71 407 003 €2 458 €29 496 €2.1%607 003 €156 204 €95.4%
Rok 81 525 191 €2 642 €31 704 €2.08%725 191 €185 700 €113.9%
Rok 91 653 307 €2 840 €34 080 €2.06%853 307 €217 404 €133.8%
Rok 101 792 185 €3 053 €36 636 €2.04%992 185 €251 484 €155.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj rodinný dom v Záhorskej Bystrici

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát