RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · domy na predaj
Favorite
PREDANÝRodinný dom Zobor skvelá vyhladávaná lokalita
calendar_month46 dní na trhu

PREDANÝRodinný dom Zobor skvelá vyhladávaná lokalita

248 800 €

1 082 €/m²
location_on

Nitra

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•230 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

459 425 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 997 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 258 €

Ročný príjem z nájmu

27 099 €

ROIinfo

10.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 248 800 €, nájmu 2 258,28 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz248 800 €2 258 €27 096 €10.89%———
Rok 1269 699 €2 428 €29 136 €10.8%20 899 €27 096 €19.3%
Rok 2292 354 €2 610 €31 320 €10.71%43 554 €56 232 €40.1%
Rok 3316 912 €2 805 €33 660 €10.62%68 112 €87 552 €62.6%
Rok 4343 532 €3 016 €36 192 €10.54%94 732 €121 212 €86.8%
Rok 5372 389 €3 242 €38 904 €10.45%123 589 €157 404 €112.9%
Rok 6403 670 €3 485 €41 820 €10.36%154 870 €196 308 €141.1%
Rok 7437 578 €3 747 €44 964 €10.28%188 778 €238 128 €171.6%
Rok 8474 334 €4 028 €48 336 €10.19%225 534 €283 092 €204.4%
Rok 9514 179 €4 330 €51 960 €10.11%265 379 €331 428 €239.9%
Rok 10557 369 €4 654 €55 848 €10.02%308 569 €383 388 €278.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDANÝRodinný dom Zobor skvelá vyhladávaná lokalita

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát