RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
Ponúkame na predaj priestranný 3-izb. byt, Terasa, Košice.
calendar_month35 dní na trhu

Ponúkame na predaj priestranný 3-izb. byt, Terasa, Košice.

230 000 €

3 333 €/m²
location_on

Obrody, Košice I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•69 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

244 059 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 537 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

953 €

Ročný príjem z nájmu

11 436 €

ROIinfo

4.97%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 230 000 €, nájmu 952,98 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz230 000 €953 €11 436 €4.97%———
Rok 1249 320 €1 024 €12 288 €4.93%19 320 €11 436 €13.4%
Rok 2270 263 €1 101 €13 212 €4.89%40 263 €23 724 €27.8%
Rok 3292 965 €1 184 €14 208 €4.85%62 965 €36 936 €43.4%
Rok 4317 574 €1 273 €15 276 €4.81%87 574 €51 144 €60.3%
Rok 5344 250 €1 368 €16 416 €4.77%114 250 €66 420 €78.6%
Rok 6373 167 €1 471 €17 652 €4.73%143 167 €82 836 €98.3%
Rok 7404 513 €1 581 €18 972 €4.69%174 513 €100 488 €119.6%
Rok 8438 492 €1 700 €20 400 €4.65%208 492 €119 460 €142.6%
Rok 9475 326 €1 827 €21 924 €4.61%245 326 €139 860 €167.5%
Rok 10515 253 €1 964 €23 568 €4.57%285 253 €161 784 €194.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj priestranný 3-izb. byt, Terasa, Košice.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát