Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
131 036 €
Priemerná cena za m² v oblasti
136 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 4 €, nájmu 604,38 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
4 €
604 €
7 248 €
181200%
—
—
—
Rok 1
4 €
650 €
7 800 €
195000%
0 €
7 248 €
181200%
Rok 2
5 €
698 €
8 376 €
167520%
1 €
15 048 €
376225%
Rok 3
5 €
751 €
9 012 €
180240%
1 €
23 424 €
585625%
Rok 4
6 €
807 €
9 684 €
161400%
2 €
32 436 €
810950%
Rok 5
6 €
868 €
10 416 €
173600%
2 €
42 120 €
1053050%
Rok 6
6 €
933 €
11 196 €
186600%
2 €
52 536 €
1313450%
Rok 7
7 €
1 003 €
12 036 €
171942.86%
3 €
63 732 €
1593375%
Rok 8
8 €
1 078 €
12 936 €
161700%
4 €
75 768 €
1894300%
Rok 9
8 €
1 159 €
13 908 €
173850%
4 €
88 704 €
2217700%
Rok 10
9 €
1 246 €
14 952 €
166133.33%
5 €
102 612 €
2565425%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Pozemok v Horskom prostredí LOM NAD RIMAVICOU 967m2