RealTracker Slovakia
Favorite
Pozemok vhodný na výrobný, skladový,alebo opravárenský areál
calendar_month83 dní na trhu

Pozemok vhodný na výrobný, skladový,alebo opravárenský areál

83 800 €

742 €/m²
location_on

Pezinok

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj113

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

14 681 €

Priemerná cena za m² v oblasti

130 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

123 €

Ročný príjem z nájmu

1 477 €

ROIinfo

1.76%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 83 800 €, nájmu 123,11 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz83 800 €123 €1 476 €1.76%
Rok 190 839 €132 €1 584 €1.74%7 039 €1 476 €10.2%
Rok 298 470 €142 €1 704 €1.73%14 670 €3 060 €21.2%
Rok 3106 741 €153 €1 836 €1.72%22 941 €4 764 €33.1%
Rok 4115 707 €164 €1 968 €1.7%31 907 €6 600 €46%
Rok 5125 427 €177 €2 124 €1.69%41 627 €8 568 €59.9%
Rok 6135 963 €190 €2 280 €1.68%52 163 €10 692 €75%
Rok 7147 384 €204 €2 448 €1.66%63 584 €12 972 €91.4%
Rok 8159 764 €220 €2 640 €1.65%75 964 €15 420 €109.1%
Rok 9173 184 €236 €2 832 €1.64%89 384 €18 060 €128.2%
Rok 10187 731 €254 €3 048 €1.62%103 931 €20 892 €149%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Pozemok vhodný na výrobný, skladový,alebo opravárenský areál

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.