RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · byty na predaj
Favorite
Predaj : MAXEN HALA ( 01 ) pre výrobu a sklad 1844 m2 + a
calendar_month76 dní na trhu

Predaj : MAXEN HALA ( 01 ) pre výrobu a sklad 1844 m2 + a

2 850 000 €

25 676 €/m²
location_on

Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•111 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

291 689 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 628 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 480 €

Ročný príjem z nájmu

17 761 €

ROIinfo

0.62%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 2 850 000 €, nájmu 1 480,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz2 850 000 €1 480 €17 760 €0.62%———
Rok 13 089 400 €1 591 €19 092 €0.62%239 400 €17 760 €9%
Rok 23 348 910 €1 710 €20 520 €0.61%498 910 €36 852 €18.8%
Rok 33 630 218 €1 839 €22 068 €0.61%780 218 €57 372 €29.4%
Rok 43 935 156 €1 977 €23 724 €0.6%1 085 156 €79 440 €40.9%
Rok 54 265 709 €2 125 €25 500 €0.6%1 415 709 €103 164 €53.3%
Rok 64 624 029 €2 284 €27 408 €0.59%1 774 029 €128 664 €66.8%
Rok 75 012 447 €2 456 €29 472 €0.59%2 162 447 €156 072 €81.4%
Rok 85 433 493 €2 640 €31 680 €0.58%2 583 493 €185 544 €97.2%
Rok 95 889 906 €2 838 €34 056 €0.58%3 039 906 €217 224 €114.3%
Rok 106 384 659 €3 050 €36 600 €0.57%3 534 659 €251 280 €132.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj : MAXEN HALA ( 01 ) pre výrobu a sklad 1844 m2 + a

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát