RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · byty na predaj
Favorite
Predaj : MAXEN HALA ( 01 ) pre výrobu a sklad 1844 m2 + a
calendar_month121 dní na trhu

Predaj : MAXEN HALA ( 01 ) pre výrobu a sklad 1844 m2 + a

2 850 000 €

25 676 €/m²
location_on

CENTRUM, Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•111 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

301 827 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 719 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 527 €

Ročný príjem z nájmu

18 330 €

ROIinfo

0.64%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 2 850 000 €, nájmu 1 527,49 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz2 850 000 €1 527 €18 324 €0.64%———
Rok 13 089 400 €1 642 €19 704 €0.64%239 400 €18 324 €9%
Rok 23 348 910 €1 765 €21 180 €0.63%498 910 €38 028 €18.8%
Rok 33 630 218 €1 898 €22 776 €0.63%780 218 €59 208 €29.5%
Rok 43 935 156 €2 040 €24 480 €0.62%1 085 156 €81 984 €41%
Rok 54 265 709 €2 193 €26 316 €0.62%1 415 709 €106 464 €53.4%
Rok 64 624 029 €2 357 €28 284 €0.61%1 774 029 €132 780 €66.9%
Rok 75 012 447 €2 534 €30 408 €0.61%2 162 447 €161 064 €81.5%
Rok 85 433 493 €2 724 €32 688 €0.6%2 583 493 €191 472 €97.4%
Rok 95 889 906 €2 929 €35 148 €0.6%3 039 906 €224 160 €114.5%
Rok 106 384 659 €3 148 €37 776 €0.59%3 534 659 €259 308 €133.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj : MAXEN HALA ( 01 ) pre výrobu a sklad 1844 m2 + a

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát