RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · byty na predaj
Favorite
Predaj : MAXEN Výrobno - skladový prevádzkový areál s ad
calendar_month121 dní na trhu

Predaj : MAXEN Výrobno - skladový prevádzkový areál s ad

8 000 000 €

34 483 €/m²
location_on

CENTRUM, Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•232 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

630 846 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 719 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 193 €

Ročný príjem z nájmu

38 311 €

ROIinfo

0.48%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 8 000 000 €, nájmu 3 192,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz8 000 000 €3 193 €38 316 €0.48%———
Rok 18 672 000 €3 432 €41 184 €0.47%672 000 €38 316 €8.9%
Rok 29 400 448 €3 689 €44 268 €0.47%1 400 448 €79 500 €18.5%
Rok 310 190 086 €3 966 €47 592 €0.47%2 190 086 €123 768 €28.9%
Rok 411 046 053 €4 264 €51 168 €0.46%3 046 053 €171 360 €40.2%
Rok 511 973 921 €4 583 €54 996 €0.46%3 973 921 €222 528 €52.5%
Rok 612 979 731 €4 927 €59 124 €0.46%4 979 731 €277 524 €65.7%
Rok 714 070 028 €5 297 €63 564 €0.45%6 070 028 €336 648 €80.1%
Rok 815 251 910 €5 694 €68 328 €0.45%7 251 910 €400 212 €95.7%
Rok 916 533 071 €6 121 €73 452 €0.44%8 533 071 €468 540 €112.5%
Rok 1017 921 849 €6 580 €78 960 €0.44%9 921 849 €541 992 €130.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj : MAXEN Výrobno - skladový prevádzkový areál s ad

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát