RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · byty na predaj
Favorite
Downtown Yards s bezkonkurenčnou cenovkou BA.
calendar_month54 dní na trhu
-23 010 €

Downtown Yards s bezkonkurenčnou cenovkou BA.

219 990 €

7 201 €/m²
location_on

Downtown Yards, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•30.55 m²
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

204 110 €

Priemerná cena za m² v oblasti

6 681 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

550 €

Ročný príjem z nájmu

6 595 €

ROIinfo

3.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 219 990 €, nájmu 549,59 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz219 990 €550 €6 600 €3%———
Rok 1238 469 €591 €7 092 €2.97%18 479 €6 600 €11.4%
Rok 2258 501 €635 €7 620 €2.95%38 511 €13 692 €23.7%
Rok 3280 215 €683 €8 196 €2.92%60 225 €21 312 €37.1%
Rok 4303 753 €734 €8 808 €2.9%83 763 €29 508 €51.5%
Rok 5329 268 €789 €9 468 €2.88%109 278 €38 316 €67.1%
Rok 6356 926 €848 €10 176 €2.85%136 936 €47 784 €84%
Rok 7386 908 €912 €10 944 €2.83%166 918 €57 960 €102.2%
Rok 8419 408 €980 €11 760 €2.8%199 418 €68 904 €122%
Rok 9454 639 €1 054 €12 648 €2.78%234 649 €80 664 €143.3%
Rok 10492 828 €1 133 €13 596 €2.76%272 838 €93 312 €166.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Downtown Yards s bezkonkurenčnou cenovkou BA.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát