RealTracker Slovakia
arrow_backŽilina · byty na predaj
Favorite
Predaj 1-izbového bytu v centre Žiliny - Bulvár
calendar_month83 dní na trhu

Predaj 1-izbového bytu v centre Žiliny - Bulvár

180 000 €

4 077 €/m²
location_on

Žilina

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•44.15 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

177 672 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 024 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

683 €

Ročný príjem z nájmu

8 200 €

ROIinfo

4.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 180 000 €, nájmu 683,34 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz180 000 €683 €8 196 €4.55%———
Rok 1195 120 €735 €8 820 €4.52%15 120 €8 196 €13%
Rok 2211 510 €790 €9 480 €4.48%31 510 €17 016 €27%
Rok 3229 277 €849 €10 188 €4.44%49 277 €26 496 €42.1%
Rok 4248 536 €913 €10 956 €4.41%68 536 €36 684 €58.5%
Rok 5269 413 €981 €11 772 €4.37%89 413 €47 640 €76.1%
Rok 6292 044 €1 055 €12 660 €4.33%112 044 €59 412 €95.3%
Rok 7316 576 €1 134 €13 608 €4.3%136 576 €72 072 €115.9%
Rok 8343 168 €1 219 €14 628 €4.26%163 168 €85 680 €138.2%
Rok 9371 994 €1 310 €15 720 €4.23%191 994 €100 308 €162.4%
Rok 10403 242 €1 408 €16 896 €4.19%223 242 €116 028 €188.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 1-izbového bytu v centre Žiliny - Bulvár

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát