1 izbový byt na predaj - Liptovský Mikuláš - Vrbická

arrow_backLiptovský Mikuláš · byty na predaj

calendar_month41 dní na trhu

Predaj 1-izbový byt na Nábreží v LM | Ideálna investícia aj

139 000 €

4 088 €/m²

location_on

Vrbická, Liptovský Mikuláš

Zobraziť na mape

apartment1 izbový bytna Predaj•34 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

116 513 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 427 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

434 €

Ročný príjem z nájmu

5 213 €

ROIinfo

3.75%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 139 000 €, nájmu 434,43 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia

Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)

Základný(8.4% cena + 8% nájom)

Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)

Ročný prehľad

Rok	Hodnota bytu	Mes. nájom	Ročný nájom	Výnos	Kap. zisk	Kum. nájom	Celk. ROI
Teraz	139 000 €	434 €	5 208 €	3.75%	—	—	—
Rok 1	150 676 €	467 €	5 604 €	3.72%	11 676 €	5 208 €	12.1%
Rok 2	163 333 €	502 €	6 024 €	3.69%	24 333 €	10 812 €	25.3%
Rok 3	177 053 €	540 €	6 480 €	3.66%	38 053 €	16 836 €	39.5%
Rok 4	191 925 €	580 €	6 960 €	3.63%	52 925 €	23 316 €	54.8%
Rok 5	208 047 €	624 €	7 488 €	3.6%	69 047 €	30 276 €	71.5%
Rok 6	225 523 €	670 €	8 040 €	3.57%	86 523 €	37 764 €	89.4%
Rok 7	244 467 €	721 €	8 652 €	3.54%	105 467 €	45 804 €	108.8%
Rok 8	265 002 €	775 €	9 300 €	3.51%	126 002 €	54 456 €	129.8%
Rok 9	287 262 €	833 €	9 996 €	3.48%	148 262 €	63 756 €	152.5%
Rok 10	311 392 €	895 €	10 740 €	3.45%	172 392 €	73 752 €	177.1%

Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 1-izbový byt na Nábreží v LM | Ideálna investícia aj

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.

linkOdkaz na inzerát