RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Petržalka · byty na predaj
Favorite
Predaj 3 izb.bytu s logiou, 64,9 m2 v BA - Petržalke, Lachov
calendar_month83 dní na trhu

Predaj 3 izb.bytu s logiou, 64,9 m2 v BA - Petržalke, Lachov

244 000 €

3 760 €/m²
location_on

Lachova, Bratislava V - Petržalka

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•64.9 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

232 437 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 581 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

829 €

Ročný príjem z nájmu

9 951 €

ROIinfo

4.08%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 244 000 €, nájmu 829,22 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz244 000 €829 €9 948 €4.08%———
Rok 1264 496 €891 €10 692 €4.04%20 496 €9 948 €12.5%
Rok 2286 714 €958 €11 496 €4.01%42 714 €20 640 €26%
Rok 3310 798 €1 030 €12 360 €3.98%66 798 €32 136 €40.5%
Rok 4336 905 €1 107 €13 284 €3.94%92 905 €44 496 €56.3%
Rok 5365 205 €1 190 €14 280 €3.91%121 205 €57 780 €73.4%
Rok 6395 882 €1 280 €15 360 €3.88%151 882 €72 060 €91.8%
Rok 7429 136 €1 376 €16 512 €3.85%185 136 €87 420 €111.7%
Rok 8465 183 €1 479 €17 748 €3.82%221 183 €103 932 €133.2%
Rok 9504 259 €1 590 €19 080 €3.78%260 259 €121 680 €156.5%
Rok 10546 616 €1 709 €20 508 €3.75%302 616 €140 760 €181.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 3 izb.bytu s logiou, 64,9 m2 v BA - Petržalke, Lachov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát