RealTracker Slovakia
arrow_backKošice - okolie · domy na predaj
Favorite
Predaj 5 izbového rodinného domu v obci Bukovec
calendar_month54 dní na trhu

Predaj 5 izbového rodinného domu v obci Bukovec

276 000 €

1 150 €/m²
location_on

Košice - okolie

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•240 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

304 409 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 268 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 998 €

Ročný príjem z nájmu

35 978 €

ROIinfo

13.04%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 276 000 €, nájmu 2 998,18 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz276 000 €2 998 €35 976 €13.03%———
Rok 1299 184 €3 223 €38 676 €12.93%23 184 €35 976 €21.4%
Rok 2324 315 €3 465 €41 580 €12.82%48 315 €74 652 €44.6%
Rok 3351 558 €3 725 €44 700 €12.71%75 558 €116 232 €69.5%
Rok 4381 089 €4 004 €48 048 €12.61%105 089 €160 932 €96.4%
Rok 5413 100 €4 304 €51 648 €12.5%137 100 €208 980 €125.4%
Rok 6447 801 €4 627 €55 524 €12.4%171 801 €260 628 €156.7%
Rok 7485 416 €4 974 €59 688 €12.3%209 416 €316 152 €190.4%
Rok 8526 191 €5 347 €64 164 €12.19%250 191 €375 840 €226.8%
Rok 9570 391 €5 748 €68 976 €12.09%294 391 €440 004 €266.1%
Rok 10618 304 €6 179 €74 148 €11.99%342 304 €508 980 €308.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 5 izbového rodinného domu v obci Bukovec

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát