RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Záhorská Bystrica · domy na predaj
Favorite
Predaj 5-iz. dom,pozemok 1374m2 v Záhorskej Bystrici,BA IV.
calendar_month73 dní na trhu

Predaj 5-iz. dom,pozemok 1374m2 v Záhorskej Bystrici,BA IV.

375 000 €

1 769 €/m²
location_on

Bratislava IV - Záhorská Bystrica

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•212 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

685 083 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 232 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 433 €

Ročný príjem z nájmu

29 198 €

ROIinfo

7.79%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 375 000 €, nájmu 2 433,19 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz375 000 €2 433 €29 196 €7.79%———
Rok 1406 500 €2 616 €31 392 €7.72%31 500 €29 196 €16.2%
Rok 2440 646 €2 812 €33 744 €7.66%65 646 €60 588 €33.7%
Rok 3477 660 €3 023 €36 276 €7.59%102 660 €94 332 €52.5%
Rok 4517 784 €3 249 €38 988 €7.53%142 784 €130 608 €72.9%
Rok 5561 278 €3 493 €41 916 €7.47%186 278 €169 596 €94.9%
Rok 6608 425 €3 755 €45 060 €7.41%233 425 €211 512 €118.6%
Rok 7659 533 €4 037 €48 444 €7.35%284 533 €256 572 €144.3%
Rok 8714 933 €4 340 €52 080 €7.28%339 933 €305 016 €172%
Rok 9774 988 €4 665 €55 980 €7.22%399 988 €357 096 €201.9%
Rok 10840 087 €5 015 €60 180 €7.16%465 087 €413 076 €234.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 5-iz. dom,pozemok 1374m2 v Záhorskej Bystrici,BA IV.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát