RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · domy na predaj
Favorite
Predaj 5-izbový rodinný dom, Táborisko, Sládkovičova ul.
calendar_month83 dní na trhu

Predaj 5-izbový rodinný dom, Táborisko, Sládkovičova ul.

399 000 €

3 325 €/m²
location_on

Sládkovičova, Prešov

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•120 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

261 906 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 183 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 236 €

Ročný príjem z nájmu

14 834 €

ROIinfo

3.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 399 000 €, nájmu 1 236,16 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz399 000 €1 236 €14 832 €3.72%———
Rok 1432 516 €1 329 €15 948 €3.69%33 516 €14 832 €12.1%
Rok 2468 847 €1 429 €17 148 €3.66%69 847 €30 780 €25.2%
Rok 3508 231 €1 536 €18 432 €3.63%109 231 €47 928 €39.4%
Rok 4550 922 €1 651 €19 812 €3.6%151 922 €66 360 €54.7%
Rok 5597 199 €1 775 €21 300 €3.57%198 199 €86 172 €71.3%
Rok 6647 364 €1 908 €22 896 €3.54%248 364 €107 472 €89.2%
Rok 7701 743 €2 051 €24 612 €3.51%302 743 €130 368 €108.5%
Rok 8760 689 €2 205 €26 460 €3.48%361 689 €154 980 €129.5%
Rok 9824 587 €2 370 €28 440 €3.45%425 587 €181 440 €152.1%
Rok 10893 852 €2 548 €30 576 €3.42%494 852 €209 880 €176.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 5-izbový rodinný dom, Táborisko, Sládkovičova ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát