RealTracker Slovakia
arrow_backLiptovský Mikuláš · byty na predaj
Favorite
Predaj Priestranný 4-izbový byt 77 m² s balkónom v LM
calendar_month54 dní na trhu

Predaj Priestranný 4-izbový byt 77 m² s balkónom v LM

186 500 €

2 422 €/m²
location_on

Liptovský Mikuláš

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•77 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

200 557 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 605 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

642 €

Ročný príjem z nájmu

7 698 €

ROIinfo

4.13%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 186 500 €, nájmu 641,54 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz186 500 €642 €7 704 €4.13%———
Rok 1202 166 €690 €8 280 €4.1%15 666 €7 704 €12.5%
Rok 2219 148 €741 €8 892 €4.06%32 648 €15 984 €26.1%
Rok 3237 556 €797 €9 564 €4.03%51 056 €24 876 €40.7%
Rok 4257 511 €857 €10 284 €3.99%71 011 €34 440 €56.5%
Rok 5279 142 €921 €11 052 €3.96%92 642 €44 724 €73.7%
Rok 6302 590 €990 €11 880 €3.93%116 090 €55 776 €92.2%
Rok 7328 008 €1 064 €12 768 €3.89%141 508 €67 656 €112.2%
Rok 8355 560 €1 144 €13 728 €3.86%169 060 €80 424 €133.8%
Rok 9385 427 €1 230 €14 760 €3.83%198 927 €94 152 €157.1%
Rok 10417 803 €1 322 €15 864 €3.8%231 303 €108 912 €182.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj Priestranný 4-izbový byt 77 m² s balkónom v LM

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát