RealTracker Slovakia
arrow_backŠurany · byty na predaj
Favorite
Predaj polyfunkčného domu v Nových Zámkoch
calendar_month1243 dní na trhu

Predaj polyfunkčného domu v Nových Zámkoch

1 360 000 €

6 800 €/m²
location_on

Šurany

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•200 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

487 380 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 437 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 547 €

Ročný príjem z nájmu

18 562 €

ROIinfo

1.36%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 360 000 €, nájmu 1 546,83 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 360 000 €1 547 €18 564 €1.36%———
Rok 11 474 240 €1 663 €19 956 €1.35%114 240 €18 564 €9.8%
Rok 21 598 076 €1 788 €21 456 €1.34%238 076 €38 520 €20.3%
Rok 31 732 315 €1 922 €23 064 €1.33%372 315 €59 976 €31.8%
Rok 41 877 829 €2 066 €24 792 €1.32%517 829 €83 040 €44.2%
Rok 52 035 567 €2 221 €26 652 €1.31%675 567 €107 832 €57.6%
Rok 62 206 554 €2 387 €28 644 €1.3%846 554 €134 484 €72.1%
Rok 72 391 905 €2 566 €30 792 €1.29%1 031 905 €163 128 €87.9%
Rok 82 592 825 €2 759 €33 108 €1.28%1 232 825 €193 920 €104.9%
Rok 92 810 622 €2 966 €35 592 €1.27%1 450 622 €227 028 €123.4%
Rok 103 046 714 €3 188 €38 256 €1.26%1 686 714 €262 620 €143.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj polyfunkčného domu v Nových Zámkoch

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát