RealTracker Slovakia
arrow_backIvanka pri Dunaji · pozemky na predaj
Favorite
Predaj pozemku 616 m2 s projektom a stavebným povolením.
calendar_month8 dní na trhu

Predaj pozemku 616 m2 s projektom a stavebným povolením.

220 000 €

2 444 €/m²
location_on

V Zálesí, Ivanka pri Dunaji

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•90 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

37 360 €

Priemerná cena za m² v oblasti

415 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

90 €

Ročný príjem z nájmu

1 080 €

ROIinfo

0.49%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 220 000 €, nájmu 90 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz220 000 €90 €1 080 €0.49%———
Rok 1238 480 €97 €1 164 €0.49%18 480 €1 080 €8.9%
Rok 2258 512 €104 €1 248 €0.48%38 512 €2 244 €18.5%
Rok 3280 227 €112 €1 344 €0.48%60 227 €3 492 €29%
Rok 4303 766 €120 €1 440 €0.47%83 766 €4 836 €40.3%
Rok 5329 283 €129 €1 548 €0.47%109 283 €6 276 €52.5%
Rok 6356 943 €139 €1 668 €0.47%136 943 €7 824 €65.8%
Rok 7386 926 €149 €1 788 €0.46%166 926 €9 492 €80.2%
Rok 8419 428 €161 €1 932 €0.46%199 428 €11 280 €95.8%
Rok 9454 659 €173 €2 076 €0.46%234 659 €13 212 €112.7%
Rok 10492 851 €185 €2 220 €0.45%272 851 €15 288 €131%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj pozemku 616 m2 s projektom a stavebným povolením.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát