RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívny rodinný dom v centre Banskej Bystrice - lukratívna ponuka
calendar_month973 dní na trhu
-91 000 €

Exkluzívny rodinný dom v centre Banskej Bystrice - lukratívna ponuka

499 000 €

1 858 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

homeRodinný domna Predaj268.53
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

458 257 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 707 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 984 €

Ročný príjem z nájmu

35 804 €

ROIinfo

7.18%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 499 000 €, nájmu 2 983,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz499 000 €2 984 €35 808 €7.18%
Rok 1540 916 €3 207 €38 484 €7.11%41 916 €35 808 €15.6%
Rok 2586 353 €3 448 €41 376 €7.06%87 353 €74 292 €32.4%
Rok 3635 607 €3 707 €44 484 €7%136 607 €115 668 €50.6%
Rok 4688 998 €3 985 €47 820 €6.94%189 998 €160 152 €70.2%
Rok 5746 873 €4 283 €51 396 €6.88%247 873 €207 972 €91.4%
Rok 6809 611 €4 605 €55 260 €6.83%310 611 €259 368 €114.2%
Rok 7877 618 €4 950 €59 400 €6.77%378 618 €314 628 €138.9%
Rok 8951 338 €5 321 €63 852 €6.71%452 338 €374 028 €165.6%
Rok 91 031 250 €5 720 €68 640 €6.66%532 250 €437 880 €194.4%
Rok 101 117 875 €6 149 €73 788 €6.6%618 875 €506 520 €225.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívny rodinný dom v centre Banskej Bystrice - lukratívna ponuka

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.