RealTracker Slovakia
arrow_backTrenčín · domy na predaj
Favorite
RD s 2 bytovými jednotkami, Bratislavská ul. – Trenčín
calendar_month75 dní na trhu

RD s 2 bytovými jednotkami, Bratislavská ul. – Trenčín

398 000 €

1 990 €/m²
location_on

Bratislavská, Trenčín

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•200 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

383 364 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 917 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 632 €

Ročný príjem z nájmu

19 581 €

ROIinfo

4.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 398 000 €, nájmu 1 631,74 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz398 000 €1 632 €19 584 €4.92%———
Rok 1431 432 €1 754 €21 048 €4.88%33 432 €19 584 €13.3%
Rok 2467 672 €1 886 €22 632 €4.84%69 672 €40 632 €27.7%
Rok 3506 957 €2 027 €24 324 €4.8%108 957 €63 264 €43.3%
Rok 4549 541 €2 179 €26 148 €4.76%151 541 €87 588 €60.1%
Rok 5595 703 €2 343 €28 116 €4.72%197 703 €113 736 €78.3%
Rok 6645 742 €2 518 €30 216 €4.68%247 742 €141 852 €97.9%
Rok 7699 984 €2 707 €32 484 €4.64%301 984 €172 068 €119.1%
Rok 8758 783 €2 910 €34 920 €4.6%360 783 €204 552 €142%
Rok 9822 520 €3 128 €37 536 €4.56%424 520 €239 472 €166.8%
Rok 10891 612 €3 363 €40 356 €4.53%493 612 €277 008 €193.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RD s 2 bytovými jednotkami, Bratislavská ul. – Trenčín

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát